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Tasas de créditos hipotecarios disminuyen notablemente

La demanda de los consumidores por adquirir viviendas ha ido reduciéndose en el último tiempo, producto de la desaceleración económica, lo que ha generado también que las tasas de interés de los créditos hipotecarios lleguen a su menor nivel desde 2011, con una caída aproximada de un 4,21%.

En entrevista con CNN, el gerente general de Creditaria, Antonio Latorre, explicó que las tasas se mueven en función del dinamismo de la economía, por lo que si este factor disminuye, evidentemente traerá bajas en el costo de fondo final, lo cual permite que instituciones financieras puedan ofrecer créditos hipotecarios más baratos, algo ventajoso para quienes quisieran adquirir una vivienda hoy.

Ahora bien, hay que entender que en el caso, por ejemplo, del Banco Estado, que ofrece tasas muy bajas, esto tiene que ver con un cambio direccional lógico (nuevo gobierno), por lo que los enfoques pueden ser otros.

Efectos de la reforma tributaria

Crédito para viviendaLa reforma tributaria es un hecho cierto y esto va incidir en el precio de las viviendas de entre 2000 y 4500 UF por la eliminación de la extensión del IVA, y eso naturalmente va a hacer que las viviendas suban del orden de un 10 a 15%”, señala Antonio Latorre.

Ya que la demanda vendría a contraerse, las inmobiliarias buscan anticiparse a los hechos y por tal motivo, es que se busca fomentar que la gente adquiera sus casas y departamentos hoy mediante un crédito hipotecario, para no sufrir más adelante con el alza de precios

“La economía no tiene que esperar a que las medidas se tomen para reaccionar, lo que ocurre es que la gente se anticipa a los movimientos. Si yo soy dueño de una empresa X que transa en bolsa y digo que mañana voy a dejar de producir el producto estrella, automáticamente hoy día baja la acción el X% que tiene que bajar. Las señales son muy importantes”, explica Latorre.

Consejos de ahorro para vivienda

El sueño de la casa propia es algo transversal en nuestra sociedad, es por eso que el ahorro es algo muy importante para conseguirlo. El ahorro para la vivienda es la base para la adquisición de ésta, luego de eso viene el complemento con el crédito hipotecario, por lo mismo. a continuación le entregamos algunos consejos para lograr este ahorro:

– Organice sus gastos, fije una cifra mensual para gastos pequeños y en cuanto a las tarjetas de crédito determine un máximo a usar con el fin de no sobrepasar una cifra única de cuota mensual.

– Haga un calendario con los pagos que debe realizar durante el mes para no olvidar ninguno y así saber cuánto debe tener en determinadas fechas.

– Al recibir su sueldo cada mes o quincena, deje a un lado el 10 por ciento de éste e intente no tocar esa cantidad, ese ahorro será el que destine a su libreta de ahorro para la vivienda.

– Si hay más de una persona que trabaje en la casa, fijen un porcentaje de cada sueldo para que en conjunto generen el ahorro.