Cómo instalar cortinas roller correctamente

Existen distintos tipos de cortinas roller, también conocidas como cortinas enrollables, por lo que te mostraremos las ventajas de cada una.

Estas cortinas se instalan para cubrir ventanas y controlar el paso de la luz. Mientras más cerca del vidrio estén colocadas, mayor será su barrera de protección.

Las cortinas roller blackout brindan aislación térmica e impiden el paso de la luz. Pueden encontrarse en diferentes diseños (lisas o con diversos estampados) que el comprador puede elegir de acuerdo a la habitación donde desea instalarlas.

Las cortinas traslúcidas o solar screen, que son apropiadas para su colocación en ambientes como livings u otros donde no es necesario el bloqueo total del sol, permiten el paso parcial de la luz.

Las cortinas enrollables de panel vienen en un mismo riel pero pueden ser desplegadas por separado, permitiendo la filtración parcial de la luz.

Instalación de cortina

Instalación de cortinas roller

Se trata de un proceso muy sencillo. La caja que contiene las cortinas también trae los materiales necesarios para instalarlas. Las herramientas requeridas son un martillo de goma y un taladro. También es importante usar elementos de protección personal como guantes, barbijos y gafas.

Primero se toman las medidas del lugar donde se desea colocar la cortina.

Luego se marca la distancia entre los ganchos y se realiza la perforación con el taladro. En estos agujeros se insertan los tornillos y los ganchos para sujetar.

Por último, se cuelgan las cortinas y ya está, a disfrutar de un hogar bien decorado.

Consejos para arrendar un buen departamento

Con el auge en la venta de casas y departamentos, el arriendo de propiedades en Santiago de Chile también se ha estado posicionando en un nivel alto debido a la competencia en el mercado y a la imposibilidad de algunos para pagar una casa propia. El arriendo tiene sus ventajas y desventajas; lo más importante es que escojas el adecuado para ti, por eso te dejaremos unos tips para que puedas conseguir el departamento que más te conviene.

Lo primero para conseguir un buen departamento es introducirse al arriendo de propiedades en Santiago de Chile con una búsqueda a través de los clasificados; los de la web suelen mostrarse más detallados que los de periódicos y otro medios tradicionales que no incluyen fotos o videos, pues nos aportan información sobre el estado de la propiedad y el tipo de espacios, pudiendo ahorrarnos el tiempo de ir a ver y toparnos con algo que a simple vista no nos gusta. Una vez que tengamos en la mira lo que deseamos arrendar, hay que ser muy rápido y hacer la mejor presentación posible de uno mismo, pues la competencia con otros que también quieren arrendar suele ser fuerte.

Quienes disponen del arriendo de propiedades en Santiago de Chile deben ser personas desconfiadas por buenos motivos: a nadie le gustan los morosos en el pago de los meses. Debes conseguir los papeles necesarios que indiquen que cuentas con lo necesario para pagar, ya sea tu nómina y contrato de trabajo, o el de tu representante si aún eres estudiante. Cualquier otro tipo de garantías que puedan aumentar el nivel de confianza con el dueño, es buena.

Debes estar dispuesto a ofrecer garantías extra para lograr un arriendo de propiedades en Santiago de Chile, como por ejemplo, el pago de un par de meses extra que puedan cubrir cualquier deterioro que puedas provocar en la vivienda, o demora en el pago. También es bueno tener de antemano un aval, es decir, alguien que certifique que eres confiable para cancelar tus deudas y pueda hacerse responsable en caso de que tú no (esperemos que nunca ocurra), puede ser un familiar o amigo, además de un aval bancario si es posible, aunque es más difícil depositar y conservar una cantidad de dinero grande que respalde tus posibles deudas.

arrendar un buen departamento

La primera impresión es vital

Ahora bien, una vez que dispongas de todos estos posibles requisitos para un arriendo de propiedades en Santiago de Chile, puedes estar atento a los anuncios y contactar de inmediato al que más te interese. Al momento de presentarse, es esencial otorgar una excelente primera impresión: tu forma de expresarte, de moverte, tu ropa; todo debe orientarse a ser agradable para el dueño de la propiedad, pues de alguna manera te estás vendiendo a ti mismo como inquilino. Muéstrate confiable y no olvides tener a mano una lista de todas las preguntas necesarias que deseas hacer para estar seguro de tu decisión, pues siempre se nos puede pasar alguna. Asegúrate de que la propiedad esté en las mejores condiciones y de que no se vayan a aprovechar de ti pidiéndote que hagas arreglos o mejoras al sitio que en algún momento tendrás que abandonar.

Ya lo sabes, para arriendo de propiedades en Santiago de Chile, tienes que tener todos los requisitos preparados de antemano, ser rápido, causar una excelente impresión, y asegurarte de que la propiedad esté en buenas condiciones antes de proceder a arrendar.

Cómo lograr vender tu casa

La venta de casas es un procedimiento complejo en el que hay que tener en cuenta muchas variables, pero si estás decidido a vender tu propiedad y hacerlo de la forma más satisfactoria, deberás tener en cuenta cada uno de los siguientes aspectos, teniendo en consideración estos datos respecto al tema.

El precio

Es lo primero y quizás lo más difícil de todo el asunto. La primera razón por la que fracasa una venta es por un precio poco realista. Para determinar el valor económico lo mejor es consultar el mercado y buscar opciones similares de casas en venta cercanas, comparar las bondades de ambas casas y hacer el ajuste que se considere importante en el precio.

Otra opción es acudir a profesionales inmobiliarios que saben bastante de cómo darle un valor a la casa y cómo acelerar su venta de la forma más conveniente. Esto puede ahorrar mucho tiempo. Si te decides a colocarle el precio, ten en cuenta que hay que ser objetivos en esto; no importa tanto el valor que personalmente le des a la casa como el valor que realmente puede tener para cualquier ciudadano común. Considera la época del año y la situación económica general de las personas al momento de fijar precio. Mantente abierto a las negociaciones.

El anuncio

El internet y los recursos multimedia ayudan mucho más que los simples anuncios en el periódico. Utiliza las mejores imágenes, empezando por la fachada en sus mejores condiciones, luego la sala, las habitaciones, y los demás espacios, haciendo mención mediante una buena descripción de las características especiales que diferencian esta propiedad del resto.

Usar videos, siempre y cuando se disponga de buena calidad para grabar, es muy recomendable. No olvides mostrar un poco la zona o hablar de las comodidades que implica vivir en ese lugar, si las hay.

venta de tu casa

La muestra y la negociación

Para cuando se de la cita con el primer posible comprador, lo más recomendable es que tengas la casa con un muy buen aspecto, y hayas realizado las reparaciones necesarias pensando en el valor agregado que le aporta a la propiedad. Empezando por la fachada del hogar, el sitio debe invitar al posible comprador a vivir allí.

No te olvides de acomodar los detalles de la pintura o posibles grietas en las paredes, o daños en cerraduras y ventanas; aunque son detalles, suelen dejar una mala marca emocional en el interesado, el cual al momento de la negociación será guiado más por sus emociones que por cualquier otra cosa. Un buen consejo es realizar una buena decoración. Durante la negociación no te rindas rápido ni descartes al posible comprador por recibir una primera mala oferta; prepara tus mejores argumentos sobre el valor de la propiedad y utilízalos amablemente, dale tiempo para pensar, y ten paciencia. Si tomas todos estos factores bien en cuenta, de seguro logras realizar la venta exitosamente.

Pasos para medir una cortina roller black out de forma simple y efectiva

Ya sea que estés pensando en comprar unas lindas cortinas roller black out, o de algún otro tipo, este vídeo te muestra los pasos para entender cómo realizar una medición de forma rápida y sencilla. Básicamente, en él verás cómo tomar dos tipos de medidas: la de un paño y de dos, tomando siempre como referencia la parte externa del marco. Antes de consultar con el técnico comercial, toma una cita métrica y procede a medir los marcos de la ventana o abertura donde irán tus cortinas.

El proceso de medición de aberturas para cortinas roller es sumamente sencillo, siempre y cuando lo sigas paso a paso, pero debes prestar atención a los detalles, como por ejemplo, las manijas y los picaportes. Si lo necesitas, puedes pausar el vídeo para leer las instrucciones y llevar a cabo una medición, la cual le podrás suministrar a tu técnico de cortinas roller. Recuerda tener a mano donde anotar las medidas.

Una tarea personal

Cuando necesitamos darle un nuevo aspecto a nuestro hogar u oficina, pensamos en pintura, muebles y detalles como cuadros, entre otros, pero todo eso algunas veces parece o muy costoso o poco práctico, sobre todo cuando tenemos tiempo limitado. Muchas veces, tenemos una reunión importante, una visita a quien queremos impresionar, o simplemente queremos cambiar de estilo y traer nuevas vibras a nuestro ambiente.

Cualquiera que sea el motivo, algunos optan por llamar a un decorador de interiores o técnico para que vaya a medir los ventanales y aperturas donde irán colocadas las cortinas roller black out. El llamar al decorador para que tome medidas es válido y es una forma de hacer una consulta efectiva, como por ejemplo, indagar acerca de cuáles son los colores más apropiados. Sin embargo, una buena forma de ahorrar tiempo y costos innecesarios es tomando las medidas uno mismo, para luego pasarlas al asesor técnico comercial quien podrá darte un estimado.

roller black out

Estándar de seguridad con los que deben cumplir las cunas para bebés

La cuna del bebé es una de las prioridades en la lista de lo que se debe adquirir a la llegada del nuevo miembro de la familia, y con todos los estilos disponibles así como las características con los cuentan los diferentes modelos, elegir una cuna para el bebé puede resultar una tarea abrumadora. Sin embargo, es fundamental que los padres estudien las características de los modelos disponibles para poder elegir una cuna que garantice ante todo la seguridad del bebé.

Precauciones al elegir cunas para bebés

En la actualidad, cada cuna para bebé debe ser fabricada en base a ciertos estándares establecidos por la Comisión de Seguridad de Productos de Consumo, esto implica que todas las cunas recién fabricadas, incluyendo las menos costosas, deben cumplir con estándares mínimos de seguridad, lo cual es una razón más para comprar una cuna nueva para el bebé. Desafortunadamente muchos padres tienden a comprar cunas de segunda mano para sus bebés, siendo que los expertos recomiendan adquirir una cuna nueva, pues una de segundo mano debido al desgaste causado por el uso puede no ser tan resistente o duradera como una cuna nueva.

Sin embargo, si los padres desean estar seguros de que la cuna haya sido fabricada siguiendo todos los estándares de seguridad establecidos, es importante que compre una cuna nueva, que adicionalmente al no haber sido usada con anterioridad será mucho más resistente y duradera, además de segura para el bebé.

De acuerdo a las estadísticas, aproximadamente 26 infantes fallecen y otros 11.500 se ven afectados por accidentes causados por cunas de segunda mano.

Cuáles son las características mínimas con las que debe contar una cuna

Entre los requisitos más importantes con los que debe cumplir una cuna que garantice la seguridad del bebé se encuentra el espacio entre cada par de barras, el cual no debe ser mayor a los seis centímetros. Si el espacio entre barras es mayor, permite que el bebé desplace su cuerpo por entre las barras abandonando la cuna lo que lo expone a accidentes.

Existen dos formas en que se puede verificar esta distancia, la primera es usando una cinta métrica, pero cuando no se cuenta con una se puede hacer la prueba de pasar una lata de bebida por entre las barras, ya que estas tienen un diámetro aproximado de seis centímetros, esto les dará una forma sencilla de probar la distancia entre barras.

La cuna no debe tener cortes en el diseño de la cabecera con una magnitud mayor a los seis centímetros, por las mismas razones que el espacio entre barras no debe superar esa distancia. Por otro lado es importante que la cuna del bebé no tenga postes en las esquinas, si las tiene su altura no debe ser mayor a un centímetro, si bien es cierto que los postes son un elemento decorativo agradable en las camas de los adultos, constituyen un gran peligro de estrangulación para el bebé si su ropa se enreda en uno de los postes.

El colchón de la cuna del bebé debe ser firme y ajustarse adecuadamente a las dimensiones de la cuna, de modo que no deje espacios que puedan implicar un riesgo para la seguridad del bebé.