Seguros contra robos en hogares aumenta en 20% en el último año

La sensación de inseguridad es algo que se vive día a día en los hogares del país y esta es una situación que parece no resolverse, o no a corto plazo por lo menos. Por lo mismo es que muchas personas han optado por resguardar sus pertenencias y sus inmuebles, con el fin de no perderlo todo en caso de que se presente un panorama lamentable, como un siniestro o robos. Y es que dentro de los tipos de seguros para vivienda que se pueden apreciar en la actualidad, están lo que son contra robos, que en un año evidenciaron una importante alza.

Estas pólizas de robos en viviendas llegaron a la cifra de 650.530 durante el año 2013, un 20% más que lo que se había registrado el año 2012 según cifras de la Asociación de Aseguradores de Chile (AACH). Esto podría explicarse por el mayor aumento en la percepción de riesgo, ya que los chilenos en la actualidad poseen más bienes.

Además, según un estudio de Paz Ciudadana y GFK Adimark, en diciembre del 2012, el 11,7% de las personas, sentía un alto temor frente a la delincuencia, cifra que bastante similar a la que se registró en el 2013 (11,6%). En gran medida esto se explica gracias al incremento de la delincuencia y según los especialistas, esta situación se va a prolongar en el tiempo.

Cómo opera

Un seguro de robo en el mercado varía entre 3 y 10 UF al año, aunque si es parte de un paquete que incluya robo e incendio se pueden registrar algunas disminuciones. En este mismo sentido, el nivel de seguridad que tenga la vivienda es clave, ya que para poder ser susceptible de tomar este seguro tienes que tener una alarma o estar dentro de un condominio. Asimismo, por lo general quienes toman este tipo de pólizas son personas que no son solteros jóvenes.

Sistemas de climatización: cuál elegir para su hogar

aire_acondicionadoMantener un ambiente grato al interior de su hogar es sin duda una preocupación constante para los jefes de familia. Es por eso que los sistemas de climatización deben ser adecuados para el tamaño del espacio a adecuar y también al uso que la familia le de al lugar.

Para definir cual será el sistema más adecuado para su casa, lo primero que debe considerar es cuál es el lugar que desea acondicionar y qué tipo de actividades realizan en dicho espacio. Esto es fundamental ya que será el aire acondicionado el que deba adaptarse a las necesidades de usted y su familia, no al revés.

Una vez que su hogar cuente con el clima interior ideal, notará la diferencia entre tener una casa y un hogar. Para la elección correcta del aire acondicionado, a continuación le proporcionados algunos útiles consejos.

Conozca las condiciones climáticas del lugar. El sistema de climatización que elija deberá adaptarse a sus necesidades, es por eso que lo primero es determinar esas necesidades, para ello debe conocer las condiciones climáticas que caracterizan al sector en donde se ubica la vivienda, de esta forma podrá elegir un aire acondicionado que le permita confort durante distintas épocas del año.

Dimensiones. Como le mencionábamos, la amplitud del lugar a acondicionar es muy importante, esto influirá en el tipo de sistema que debe escoger, ya sea que requiera de un AA de ventana, un minisplit o un multisplit. A ello se suma la necesidad de voltaje que cada elemento posee, antes de adquirirlo debe saber si su sistema eléctrico puede proporcionar la energía necesaria.

Conocer las opciones. Si bien un especialista puede orientarla respecto de qué equipo escoger, es importante que conozca cuáles existe. Por ejemplo los AA de ventana son los más antiguas y consiste en una caja ruidosa que expele gotas de agua al exterior producto de la humedad que extrae de la habitación. Para instalar un AA de ventana se requiere de un espacio en la pared por lo cual tendrá que hacer trabajos de albañilería si desea instalarlo. Un AA split consiste en dos partes, unidas por una tubería, que no hacen ruido y no requieren de modificaciones a la estructura de su casa.

Apueste por la eficiencia. En su elección tome en cuenta la eficiencia energética, no escoja un sistema demasiado gastador d energía si este no es necesario para su casa. Cuando no hayan nadie en el hogar mantenga el sistema apagado. Este último consejo no sólo es en pro de no contaminar, también se trata de que usted ahorre en el gasto mensual de energía haciendo uso responsable de los equipos que tiene en su hogar.

Continúan las bajas tasas de interés en créditos hipotecarios

credito_hipotecarioNo es un secreto que este año el mercado inmobiliario se ha mostrado muy dinámico y eso se debe principalmente a las variaciones presentadas por el Banco Central en cuanto a las tasas de interés de los créditos hipotecarios.

Desde el segundo semestre del año se empezaron a notar una serie de bajas en este aspecto lo que sin duda ha proporcionado mayor dinamismo en el rubro inmobiliario.

Durante agosto y parte de septiembre se habló incluso de los “ofertones” en créditos hipotecarios, donde las diversas entidades financieras sacaron a relucir todas sus armas publicitarias para llamar la atención de los clientes ofreciendo tasas de interés muy convenientes.

De acuerdo a información de Pulso, las bajas reiteradas con las que el Banco Central ha movido las aguas en el mercado se ha manifestado con una baja de 1,75 puntos porcentuales la TPM (Tasa de Política Monetaria) llevando a las tasas de interés de los créditos para vivienda a niveles históricos, desde 2004.

Por ejemplo en agosto de este año, la tasa de interés en créditos hipotecarios llegó a promediar el 3,67 por ciento, para completar 10 meses de bajas consecutivas, favoreciendo tanto a clientes particulares como empresas. El dinamismo que se ha generado en el sector muestra además una expansión de 0,9 por ciento en julio y un crecimiento de 14,7 por ciento en los últimos 12 meses, lo cual es superior en 4 puntos porcentuales al periodo del año anterior.

Este escenario tan favorable para quienes desean acceder a un crédito hipotecario, algunos analistas lo han atribuido también a las especulaciones respecto de la inminente alza en el precio de las propiedades una vez que entre en vigencia la Reforma Tributaria.

El motivo de este temor se debe a las variaciones en cuanto al impuesto que deberán pagar las empresas que comercializan este tipo de bienes. El incremento dependerá de qué tanto pasen las empresas directamente al cliente y de cuánto asuman ellas, pero las cifras que se han entregado muestran que el aumento sería de entre un 12 y un 15 por ciento en las propiedades de entre 2 mil y 3 mil unidades de fomento, que serán las más afectadas.