Las cintas adhesivas y sus variados usos en el hogar

cinta_adhesivaEn el domicilio, a diario se presentan pequeñas dificultades o por diversos motivos se requiere usar cintas adhesivas para algo. Ya sea para reparar un cable, embalar objetos o inclusive afinar detalles de la decoración y/o tapizado de espacios.

Las cintas aotoadhesivas son de mucha utilidad debido a la amplia variedad que existe en el mercado, son un elemento que se puede encontrar en un kit de emergencia, de herramientas e incluso entre los útiles escolares.  Se fabrican en diversos materiales, para distintos usos y en variedad de colores, dependiendo de la utilidad para la que es diseñada.

Algunas tipos de cintas adhesivas son:

Cinta de empaque: Esta es la clásica cinta café, o transparente, usada para sellar cajas, se conoce como cinta de embalaje y, además del uso doméstico, es utilizada tanto en grandes industrias como en el comercio detallista.

De uso escolar y de oficina: Este se conoce como el clásico scotch, se utiliza para sellar sobres e incluso para componer hojas de papel rotas. Esta cinta es la más común y la oferta en el mercado varía tanto en calidad como ancho del producto. 

Cinta antideslizante: Esta se utiliza en la construcción pegando filas horizontales de esta cinta en el piso para evitar deslizamientos que pueden ocasionar graves accidentes. 

Cintas aislante: Es otra que no puede faltar en la casa, se trata de una cinta de textura semi elástica que suele utilizarse en instalaciones eléctricas, permite cubrir los cables para evitar el contacto directo con los conductores de corriente.

Para uso médico: En este tipo se encuentran las fabricadas en papel y en tela, se utilizan para sellar vendajes y para elaborar parches de heridas. El poder adhesivo de esta cinta es más leve ya que se encuentra en contacto directo con la piel y debe ser fácil e indoloro al retirarla.

Guía para pulir sin fallas las superficies de mármol

Muchas veces se utiliza para los revestimientos en las viviendas el mármol, ya que esta piedra se caracteriza por su brillo y adaptabilidad, al ser un material que se ve atractivo con diversas combinaciones. Eso sí, hay que tener claro que como la madera y las alfombras, se requiere un pulido de mármol para que este se mantenga brillante y en buen estado.

Es importante considerar los tipos de mármol de los cuales se hablan, ya que las baldosas que se utilizan para colocar en los pisos, no tienen el mismo tratamiento que el material utilizado para el revestimiento de las superficies como escaleras, paredes o mesas.

Antes de aplicar cualquier sustancia o efectuar arreglos, lo primero es quitar toda la tierra y polvo que se encuentra en la superficie de los pisos. Con una trapeadora suave, que no raye el suelo, se procede a barrer toda la suciedad que pueda interferir con el material abrasivo a la hora de tratar el piso.

Cómo lograr un pulido de mármol perfecto

Piso de mármol pulidoHecha la limpieza básica, debe utilizarse una máquina especializada en labores de pulido, ya que esta cuenta con discos de diamantes -además de un material abrasivo-, que permiten trabajar el mármol a nivel profundo, de forma que el brillo dure por varios años, distinto a que solo se encere la superficie visible del suelo.

Al utilizar granos pequeños, que son los más abrasivos, es posible eliminar grietas o rayones que pueda haber en las superficies, algo muy conveniente cuando el piso de mármol se ha visto muy dañado o no lo hemos tratado como corresponde.

Comenzado el pulido, lo ideal es efectuarlo unas tres o cuatro veces sobre la misma superficie, de forma tal que quede lo más lisa posible; hecho esto, se recomienda cambiar la dirección del pulido, a fin de que el brillo sea uniforme y no queden zonas sin trabajar. Ojo con la lubricación del piso, la máquina debiera ir arrojando cierta cantidad de agua para que el proceso sea mejor.

Por último, se efectúa un pulido de mármol más superficial, que elimine cualquier partícula resultante del primer trabajo; para ello, hay que enjuagar bien toda la superficie y quitar cualquier resto de polvillo, procediendo así con un abrillantador que debe pasarse unas cinco o seis veces con la máquina para pulir, luego enjuagar y por último, pasar la máquina en seco.

Cómo evitar el caos durante un cambio de casa

mudanza_casasPara una familia, la felicidad por el cambio a una nueva casa se contrapone con lo que significa el trasladar todos sus bienes y recuerdos de un lugar a otro, esto con la constante preocupación de que se puedan maltratar o que implique un costo muy elevado, sobre todo cuando el cambio es de una ciudad a otra.

La mudanza de casa generalmente es algo que se planea con mucha anticipación, por eso, desde que se inicia la búsqueda del nuevo hogar, hay que empezar a prepararse psicológicamente para lo que implica el cambio.

De acuerdo a un artículo del sitio español Metros Cúbicos, una buena idea es empezar a deshacerse de lo que no sirve o que ya no se utiliza; se pueden regalar objetos y ropa a obras de caridad, botar lo que no sirva o vender algunos muebles por Internet.

Para una mudanza de casa es importante proteger los objetos ya que estos guardan recuerdos y algunos son irreemplazables. Para ello, las empresas de mudanza ofrecen, además de la carga y traslado, el servicio de embalaje, lo que es de mucha utilidad para muebles y equipos domésticos.

En cuanto al resto de las cosas, objetos personales principalmente, lo mejor es contar con muchas cajas de cartón, papel de diario y cinta adhesiva para que las empaquen en familia. Esta puede ser una oportunidad ideal para compartir y recordar viejos tiempos haciendo partícipe a los hijos.

Pensando en facilitar la tarea de desempacar en la nueva casa, lo mejor es utilizar cajas por cada habitación. Además una buena idea es escribir con plumón, sobre cada una, lo que contiene, así se evitan tener que abrir cada una buscando lo que necesitan.

La mudanza de casa no tiene que ser motivo de estrés y caos en la familia, todos pueden colaborar y disfrutar el proceso de cambio si este se organiza con tiempo y no se deja todo para el último día. El embalaje de objetos pequeños puede terminar un par de días antes del traslado y dejar a mano sólo lo esencial.

Cómo embalar sus productos para protegerlos durante la mudanza

embalaje de productosCambiarse de casa o trasladar los objetos de la oficina durante la mudanza es una tarea difícil que requiere de mucho cuidado en el embalaje de productos. Si esto se hace de la forma correcta se pueden evitar desagradables sorpresas como la pérdida de bienes y/o dañarlos durante el proceso.

Dependiendo del tamaño de los objetos se debe decidir qué elementos utilizar para protegerlos, los más comunes son cartón corrugado, plástico con burbujas, papel de envolver y cajas de cartón. De todos modos las empresas de mudanza, sobre todo cuando se trata de cambios de oficina, ofrecen el servicio de embalaje de productos.

Si lo que deben mover son elementos que comercializa la empresa, lo ideal es hacerlo en sus empaques originales y tomando todos los resguardos del caso. Es importante señalar que al embalar no se requiere perfección, por el contrario, mientras más arrugado e imperfecta sea la envoltura, brindará una mayor protección.

Una recomendación importantes es no envolver dos objetos juntos, por ejemplo un plato con una taza, estos deben ir envueltos por separado, pueden ir en una misma caja pero con su propia “capa protectora”.

Productos de embalaje para cada objeto

Para los objetos más pequeños pero delicados, el plástico con burbujas es la mejor opción ya que de esta forma se les protege contra golpes leves. Otro que puede suplir el plástico es el papel de periódico, este es muy utilizado en mudanzas domésticas por ser un material accesible.

De todos modos, las cajas de cartón son esenciales ya que permiten separar los elementos por tipo o por habitación. Una recomendación es etiquetar cada caja con lo que contiene para evitar perder tiempo revisándolas una a una cuando llegue el momento de re-acomodar las cosas.

Para trasladar elementos de mucho valor como cristalería, obras de arte, equipos computacionales o maquinaria delicada, si éstas son de gran tamaño, usar plumavit es una buena opción. Este es un buen aislante contra golpes, pero nunca estará demás tener precaución durante el traslado, es decir, que el vehículo se mueva a una velocidad menor a lo normal y evite caminos con demasiados relieves.

Cuando se trata de proteger los objetos importantes cualquier precaución puede ser insuficiente, por lo tanto no hay que dudar en usar más de un elemento aislante al momento de una mudanza. El embalaje de los productos será determinante para conseguir que éstos lleguen a salvo a su destino.

Oferta de departamentos en suroriente es liderada por Ñuñoa

La construcción de nuevas estaciones de Metro y el amplio espectro de segmentos sociales que pueden encontrarse en ella, hacen que Ñuñoa se encuentre hoy entre las comunas que despiertan mayor interés entre los inversores inmobiliarios, tanto así que, junto a la venta de departamentos de Santiago Centro, el mercado inmobiliario se ha disparado en ese sector.

Según indican las cifras entregadas por Siena Inmobiliaria, al primer trimestre de 2014, la venta de departamentos en Ñuñoa alcanzó las 662 unidades vendidas, habiendo una oferta de 1.472, y oferta de proyectos de departamentos 45 con una velocidad media por mes que alcanza las 5 unidades.

Atractivos proyectos inmobiliarios

Edificios-y-departamentos

Si a la hora de elegir un hogar, los departamentos en venta en Santiago Centro son muy cotizados, sobre todo por los solteros que optan por una primera vivienda, Ñuñoa presenta hoy una oferta bastante atractiva, que no sólo integra departamentos para una persona, sino también para fines familiares.

Por ejemplo, se puede nombrar el proyecto Magazine, ubicado en Irarrázaval a pasos de Plaza Ñuñoa, con amplia presencia de bares y restaurantes, además del Teatro de la Universidad Católica.

Este edificio cuenta con una oferta de 337 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, teniendo a marzo de este año un 60% de ventas concretadas, gracias a sus altos estándares en cuanto a terminaciones y diseño general.

Otros edificios que resaltan hoy son los proyectos Andalucía y San Eugenio 890. Estos destacan por por sus excelente conectividad y cercanía con estaciones de Metro y locomoción colectiva, contando con espacios amplios tanto para familias jóvenes o ya constituidas, además de piscina y quinchos en el último piso.

La idea de estos proyectos es que Ñuñoa se convierta en el foco inmobiliario por excelencia, alcanzando la popularidad que tiene la venta de departamentos en Santiago Centro, y cuente con proyectos eco-amigables; tanto es así, que los edificios mencionados dispondrán de “Puntos Verdes” para el reciclaje de basura, bicicletas para libre uso de los propietarios y paneles solares que contribuyan al ahorro de agua caliente.

Una comuna para vivir

Según el estudio que mide el Índice de Calidad de Vida Urbana 2014, realizado por la Cámara Chilena de la Construcción junto con la Universidad Católica, determinaron que dentro de las “top ten”, seis se encuentran en Santiago y una de ellas es Ñuñoa, ubicada en el sexto lugar, lo que no es menor, compitiendo con comunas como Las Condes, Lo Barnechea, La Reina, Vitacura y Providencia.

Además, el informe entregó cifras relacionadas con la cantidad de población que prefiere vivir en este tipo de comunas, arrojando que un 54,6 por ciento vive en comunas con un índice de calidad alta.

Para obtener los resultado, estos se midieron por medio de factores como las condiciones laborales, socioculturales, conectividad, movilidad, salud, medio ambiente, vivienda, entorno y ambiente de negocios.

Novedoso emprendimiento para apoyar el corretaje de propiedades

Si estás pensando en vender tu casa, hay toda una labor que ejecutar, desde los requisitos legales y firma de documentos, hasta lograr la presentación perfecta para la propiedad.

En ocasiones, la compra y venta de propiedades se dificulta porque las viviendas no tienen el aspecto deseado y por tanto, no constituyen una oferta atractiva. Pero eso, poco a poco va cambiando.

En Santiago, ya se está haciendo realidad el “Fashion Emergency” a las casas y departamentos. Gracias al emprendimiento de Claudia Alarcón y Loreto Pineda, el corretaje de propiedades se hace cada vez más fácil y las viviendas se terminan convirtiendo en verdaderos lujos, pese a lo sencillo que puedan ser.

Características del emprendimiento

Decoración de interiores“The Nest Propiedades”, es un emprendimiento de estas profesionales que busca dar valor agregado a los inmuebles, con el fin de facilitar la compra y venta de propiedades mediante la decoración de interiores con elementos adicionales, o bien reutilizando lo que hayan adquirido los dueños de casa, destacando así el concepto “boutique” del proyecto.

“Nuestra apuesta es ser una empresa dedicada al corretaje más humano, hecho en equipo con el cliente y que cautivará por ser diferente a lo que ya se conoce”, explica Loreto.

La idea es que, con diseños de calidad y mediante la cercanía con el cliente, el corretaje de propiedades sea un negocio exitoso, por lo cual es necesario que cada elemento encontrado en la vivienda, si es que ha sido olvidado, pueda reutilizarse y lograr toda una reinvención del inmueble.

Las mejores opciones para pisos relucientes

Si bien lo importante al elegir y decorar una vivienda es que los muebles estén bien puestos, o que los colores sean agradables a la vista de los visitantes y por supuesto, de los residentes, hay ciertos detalles que tampoco pueden dejarse de lado.

Es así que, por ejemplo, los pisos pueden decir mucho acerca de cómo cuidamos el hogar y los gustos que tenemos al respecto. Pro lo general, tener pisos sucios o en mal estado indicará que el dueño de la vivienda no se preocupa por la higiene y eso sin duda que termina por caer mal.

Por esta razón, es bueno tener en cuenta algunas formas de decorar el piso, así como las tendencias que hoy se siguen en este apartado, pues no es lo mismo un piso de hormigón pulido que uno de madera. “La instalación de cualquier piso es la base para que pueda lucir espectacularmente un área”, es la opinión de la mexicana Hortensia Serrano, directora de un despacho de diseño de interiores.

Reglas y decoración

Piso de hormigón pulidoPor lo general, la regla indica que al elegir un tipo de piso para áreas grandes, los mosaicos grandes vienen perfecto, aunque en el último tiempo, se han hecho experimentos con mosaicos grandes en áreas pequeñas, una tendencia rupturista que igualmente va generando adeptos.

Al mismo tiempo, los colores también han ido variando, y es que pese a ser los tonos oscuros los que hacen más notorios el polvo y las manchas, igualmente los colores grises han ido aumentando. Para que exista armonía, es recomendable que el color del suelo combine con los muros.

En cuanto al material para construir, el piso de hormigón pulido es una opción muy interesante, pues presenta varios tipos de terminaciones, resultan de fácil instalación y además, combinan con todo tipo de muebles. Ya sea para patios de fantasía o interiores, los pisos de hormigón pulido presentan una elegancia y brillo que otros tipos de piso no pueden lograr.

¿Cuánto tarda un propietario en recuperar la inversión de la compra arrendando un departamento?

El arriendo de departamentos puede ser un negocio muy lucrativo, si se sabe administrar cuidadosamente. Esta opción se vuelve mucho más rentable cuando el departamento está amoblado y queda en una ciudad con un gran poder turístico como Antofagasta. Hay quienes incluso compran un departamento, para luego arrendarlo y así administrar ese capital. Pero, ¿sabe usted cuánto demora usted en promedio en recuperar la inversión?

Hace poco se realizó un estudio que determinó que un propietario de la ciudad de Concepción tarda alrededor de 16 años en recuperar la inversión, arrendando el inmueble si se tiene un bien raíz de 80 metros cuadrados, a un precio de venta de UF2.966, siendo arrendado a $361.868, informó el sitio Portal Inmobiliario. La ciudad de la Octava Región se sitúa en el tercer lugar, junto con Valparaíso en este ranking de conveniencia al momento de adquirir una vivienda, en comparación a las demás regiones, excluyendo a Santiago, en donde el retorno del capital demorar 15 años. 

En el estudio está basado en la totalidad de avisos publicados en dicho portal, en cada una de las ciudades entre enero y marzo de 2014, siendo excluídos los arriendos por temporada y propiedades amobladas.

En la misma ciudad de Concepción, las cifras siguen siendo azules, pues la venta de propiedades creció en un 8% en el primer trimestre, comparado con el mismo período del año anterior. Mientras tanto, los valores de los arriendo se incrementaron un 3% entre enero y marzo del presente año, si se toma en consideración el mismo lapso de 2013, pero cayeron en un 1% si se toma en consideración el cuatro trimestre del último año.

Decora tu nuevo hogar con novedosos muebles

El diseño de mueble y objetos varios ha ido perfeccionándose con el tiempo.Y es que la tecnología de la actualidad y el ingenio de los nuevos profesionales dedicados a esta labor, han ido superándose cada día. Además, muchos se han ido preocupando por el medio ambiente y han ido adoptando formas más amigables con el entorno para así decorar el hogar. Una nueva vivienda siempre va a querer tener una decoración novedosa y qué mejor si es sustentable. Por lo mismo es que existen diversos materiales para confeccionar los muebles, como lo es el cartón.

Ya sea cajas de zapatos o cajas de artefactos electrónicos, todo este material es bienvenido para hacer percheros, cabeceras, camas, mesas de centro sillas y libreros entre otros productos. Para su elaboración, estos elementos son hechos con cartón corrugado, que es de alta resistencia, De todos los tipos de muebles que se pueden realizar, hay algunos que exigen mayor esfuerzo que otros. Por ejemplo, los percheros son los más sencillos, mientras que las cabeceras presentan mayor dificultad. Un librero también es simple, pero si nos vamos a una cabecera para cama se requiere de mucho trabajo manual y se trabaja con muchas piezas de cartón,por lo que el trabajo se demora, en promedio, como tres horas más que el del perchero o un librero.

El tiempo de vida útil del mobiliario de cartón, que puede llegar a soportar alrededor de 200 kilos de pesos, es hasta de siete años si se le brinda la mantención y el cuidado necesario . Una vez más el diseño nos vuelve a sorprender, esta vez con el cartón, uno de los materiales más amigables con el medio ambiente.

Construcción de nuevas casas para afectados por incendio en Valparaíso

El incendio en Valparaíso registrado hace unas semanas en los cerros Las Cañas y la Cruz, entre otros aún siguen causando estragos. Ya se acerca el invierno y con ello las lluvias. Por esto mismo es que las autoridades de la ciudad de la Quinta Región han anunciado la construcción de casas, que en un principio serán de emergencias, pero luego viene una etapa en donde pasarán a ser definitivas. De esta forma, el alcalde de la ciudad porteña Jorge Castro, indicó que se crearán 1000 viviendas de esta naturaleza.

Asimismo, el edil manifestó que dentro de algunos días el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), anuncie medidas de corte definitivo para los afectados por el siniestro, con recursos como el subsidio de autoconstrucción. Para esto dijo Castro, es que han hecho una propuesta de 20 millones de pesos como subsidio, cinco como asistencia técnica, e incluso han pensado en un subsidio al muro, ya que hay muchos que quedaron en condición de absoluta destrucción.

Como es posible que dichas viviendas aún no tengan sus viviendas dentro de los próximos días, es que las autoridades regionales han dispuesto de albergues, en caso de ser necesarios, al igual que las mascotas de los afectados, que serán atendidas en la ex escuela Japón. La construcción de las viviendas es algo que urge en Valparaíso y es por eso que miles de voluntarios se han hecho parte de esta cruzada para sacar de esta lamentable situación a muchos damnificados. Una casa nueva podría devolverle nuevamente la ilusión de retomar sus vidas y dejar atrás ese triste recuerdo.